物件をお探し中の皆さん、どのような基準でお部屋探しをされていますか？立地や家賃も勿論大丈夫ですが、ストレスなく暮らすためにかなり重要なのが「防音」と「ご近所」問題です。

今回は、防音・ご近所問題にまつわる体験談と、不動産屋さんから聞いた物件を選ぶ際のポイントをご紹介します。

防音やご近所問題にまつわる体験談

・とにかく防音がしっかりしてないと頭がおかしくなる！

・都内で3回引っ越ししたが最重要ポイントは鉄筋であること、木造は本当にうるさい

・内見の時は気が付かなかったけど、いざ住んでみたらヤンチャな人がいっぱいでびっくり。家賃は安くないのになぜだ？ 

・近所に大音量で音楽かけまくる人が住んでたりすると最悪

・清掃などが行き届くのは良いけど、ゴミ分別強迫症みたいな人に当たることもある

・壁が薄いと夜必ずイビキが聞こえてくる

・近所の人に騒音の注意をしたら、自転車に画鋲大量に刺された 

・家具の配置をちょっと変えたぐらいで隣の人から苦情を言われた 

・母親を少し住まわせただけで「女を連れ込んだのかと」と言われて驚いた

防音やご近所問題を未然に防ぐ！物件探しのポイント

・四方の壁をノックする。鉄筋コンクリートの場合、叩くと手が痛くなるはずです。そうならない場合、壁にコンクリートが入っていない、つまり隣の音が響きやすいということを覚悟しましょう！

・単身者用マンションは住人の入れ替わりが激しいので、隣人の質よりも、 管理会社や大家さんの質の方が大事！ちゃんと隣人トラブルの間に入って対応してくれるかどうかを見極めましょう

・物件見学の際に、駐車場や廊下やポストなどの共用部のゴミの散らかり方などを要チェック。住民の質や治安をはかるサインです。 

物件見学で沢山のポイントをチェックしよう

テレワーク時代、自宅にいる時間が長くなっている方も多いのではないでしょうか。一日のうち多くの時間を過ごす物件だからこそ、周りの音やご近所さんとの人間関係は良好でありたいですよね。これらは住んでみないと分からないポイントだからこそ、物件見学の際に住居環境から出ているサインをよく確認しましょう！この記事が、あなたの物件選びと良い暮らしの一助になれると嬉しいです。